<%@LANGUAGE="VBSCRIPT" CODEPAGE="1252"%> Détails des fonctionnalités du logiciel de transaction immobilière Progissimmo

Logiciel Immobilier développé par : ASW France SARL,  17 rue du Mas Rabat,  66500 PRADES,  Tél : 04 68 97 00 00
RCS Perpignan : 487 618 076 - SIRET : 487 618 076 00029 - APE : 6201Z

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LES FONCTIONNALITES DU LOGICIEL: plus de détails...

Développé grâce aux toutes dernières technologies de la plateforme .NET, PROGISSIMMO.NET permet une gestion quotidienne de votre agence, de manière simple, conviviale et efficace. Nous pouvons citer parmi ses nombreuses fonctionnalités :

-La gestion des biens (en 6 langues : Français, Anglais, Espagnol, Allemand, Italien, Néerlandais), catégories, types, zones géographiques, pièces et photos, des acquéreurs et des vendeurs, des visites, des agences et des négociateurs, des transferts FTP, des utilisateurs , de leurs droits et préférences …
-Le rapprochement acquéreur => vendeur et vendeur => acquéreur
-Les éditons de tous types : affiches vitrines, listes de biens personnalisées pour un acquéreur potentiel, listes de relance commerciale pour un mandat donné, bordereaux de visite, fiches de biens agence, fiches de biens, clients, etc.
-Un gestionnaire d’édition unique : Créez vous-même vos propres modèles d’éditons, en plus des éditions proposées par défaut, grâce à une interface de création de modèles d’éditions unique en son genre
-Un outil transfert FTP multiple : Mettez à jour tous les sites internet sur lesquels vous souhaitez publier vos annonces en un seul clic: Le gestionnaire de transfert FTP envoie directement sur les portails de l’immobilier et sur votre propre site web les annonces que vous avez sélectionnées et au format désiré (Microsoft Access, XML, SQL Server, etc…)
-Une solution déportée pour vos négociateurs avec saisie sur Pocket PC
-PROGISSIMMO.NET fonctionne en version monoposte, en réseau multipostes local / ou distant. Il est multi-utilisateurs (avec gestion des droits utilisateurs et de leurs préférences), et multi-agences

UNE INTERFACE CONVIVIALE ET EFFICACE

Les principales fonctions sont accessibles depuis la fenêtre du menu principal. Les fonctions secondaires sont quant à elle accessibles depuis les menus déroulants de la barre d’outil.

Un navigateur web intégré au logiciel vous permet également d’aller librement sur internet sans quitter ce dernier.

Si des mises à jour du logiciel sont disponibles, un message vous en avertit sur la fenêtre principale, cliquez sur le message et la mise à jour se lance.

LA GESTION DES BIENS : 4 ONGLETS POUR TOUT VISUALISER …

Onglet "Général"

Saisie des caractéristiques principales du bien réparties selon plusieurs thèmes :

- Caractéristiques principales
- Propriétaire
- Adresse du bien
- Etat du bien
- Descriptifs (multilingue)
- Equipements intérieurs
- Aménagements extérieurs
- Expertises
- Distances
- Impôts et charges
- Prix de vente

Onglet "Pièces"

Saisie semi-automatique des pièces (grâce à l’intégration d’une gestion des pièces types) constituant le bien (nombre de pièces illimitées)

- Nom de la pièce
- Niveau
- Exposition
- Nature du sol
- Descriptif
- Surface

Onglet "Photos"

Sélection des photos pour un bien :

- Génération automatique des vignettes et zooms    pour le web : redimensionnement et    compression jpg, au format souhaité
- Saisie d’un titre en 6 langues pour chaque    photo
- Case à cocher O/N pour publication sur le web
- Boutons de retouches photos pour rotation    (portrait / paysage)
- Sauvegarde automatique de la photo d’origine

 

Onglet "Internet"

Sélection des sites sur lesquels vous souhaitez publier ce bien :

- Case à cocher Publication sur Internet par site
- Case à cocher Coup de Coeur par site
- Possibilité de cocher ou décocher pour tous les    sites.
- Nombre de sites web illimité
- Possibilité de faire le point sur les biens    publiés site par site.

RAPPROCHEMENT ACQUEREURS - VENDEURS

VENDEURS => ACQUEREURS

Depuis la liste des biens, cliquez sur un bien et le logiciel vous indique instantanément le nombre d’acquéreurs potentiels pour le bien sélectionné dans le cadre de texte situé en en-tête.

Un bouton situé à coté du cadre de texte vous permet de visualiser la liste des acquéreurs pour le bien sélectionné.

Vous pouvez alors visualiser une fiche de relance pour ce bien en imprimant la liste des acquéreurs.

Vous pouvez également imprimer la fiche de chacun des prospects séparément reprenant l’ensemble de leurs critères de recherche.

Cette fonctionnalité est très intéressante lors de l’entrée de nouveaux mandats pour savoir instantanément quels sont les acquéreurs à relancer.

ACQUEREURS => VENDEURS

Depuis la fiche d’un acquéreur, sélectionnez les critères de recherche retenus et leurs valeurs

Au fur et à mesure de la saisie des critères de recherche, le logiciel recalcule instantanément le nombre de biens susceptibles d’intéresser cet acquéreur.

Un bouton vous permet à tout moment de consulter les biens concernés.

Vous pouvez alors visualiser les biens susceptibles d’intéresser cet acquéreur, et imprimer la liste des biens concernés ou la fiche d’un bien en particulier et la remettre à votre clien

RECHERCHE MULTICRITERES AVANCEE

Vous pouvez grâce à ce module effectuer une recherche non nominative sur les critères suivants :

- Statut (mis en vente, acte en cours, …)
- Propriétaire
- Négociateur
- Budget
- Surface habitable
- Surface terrain
- Nombre de chambres
- Catégorie
- Type
- Zone géographique
- Villes recherchées
- Villes proches

LES VISITES

Le logiciel vous permet d’enregistrer et d’historiser chacune de vos visites, puis de les consulter, par date, par bien, par négociateur, par acquéreur, etc… et d’éventuellement en imprimer un listing.

Il vous permet également d’imprimer directement le bordereau de visite pré rempli avec le nom du client, le bien visité, le nom de l’agence et du négociateur effectuant la visite.

GESTIONNAIRE DE MODELES D’EDITIONS AVANCE

LES EDITIONS

Depuis n’importe quelle grille, cliquez sur l’imprimante, une liste déroulante vous propose plusieurs types d’impressions pour la grille sélectionnée. Par exemple, depuis la grille de biens, le logiciel vous donne le choix entre diverses impressions : - Liste de biens,
- Fiche de bien agence,
- Fiche de bien client,
- Affiche vitrine

Sélection du modèle

Avant toute impression, le logiciel vous demande le modèle selon lequel vous souhaitez imprimer. Un nombre illimité de modèles est à disposition puisque vous êtes libre de créer vous-même vos propres modèles d’éditions. Le logiciel est bien entendu livré avec des modèles d’édition par défaut.

Création / modification d’un modèle

Le gestionnaire de modèles vous permet d’insérer tousles champs que vos souhaitez issus de votre base de données ainsi que les photos relatives aux biens.

Il vous permet également d’insérer des textes libres ainsi que des images ne provenant pas de votre base de données.

Grâce à son interface très simple d’utilisation, vous disposez les champs sélectionnés sur la feuille et leur appliquez le style que souhaitez.

Un navigateur web intégré

Un navigateur interne au logiciel vous permet de naviguer sur le web pour vérifier vos mises à jour instantanément sur vos sites web

.En cliquant sur le bouton « Exporter sur le web » le logiciel vous offre la possibilité de tenir à jour l’ensemble de vos sites web et portails de l’immobilier en un seul clic.

Exportation sur le web

Sélectionnez le site web que vous souhaitez mettre à jour. Le logiciel qui se souvient des dernières modifications depuis la dernière mise à jour envoie alors les données ainsi que les dernières photos sur le site en question.

L’envoi des données sur le web s’effectue d’un simple clic et au format de base de données demandé par votre webmaster.

Gestionnaire de transferts FTP

Si la mise à jour de tous les sites web et portails de l’immobilier est possible sur le logiciel, c’est grâce à la grande souplesse qu’offre son gestionnaire de transfert FTP :

- Format de base de données multiple (Microsoft    Access, XML, SQL Server, etc…)
- Nommage des fichiers
- Nommage des répertoires de destination
- Mappage des tables
- Mappage des champs
- Compression ZIP : Oui / Non
- Limite nombre d’annonces : Oui / Non
- Limite nombre de photos : Oui / Non
- Avec ou sans photos

SOLUTION DEPORTEE SUR POCKET PC
Offrez la possibilité à vos négociateurs de saisir directement les caractéristiques des biens visités directement sur place, lors de la visite, grâce au module additionnel POCKETIMMO.NET. De retour à l’agence, plus besoin de saisir les caractères du bien visité manuellement, connectez simplement votre PDA sur le port USB de votre ordinateur équipé de PROGISSIMMO.NET et les données sont intégrées automatiquement sans aucune manipulation de votre part.